مطلوب ممول أو شريك يرأس المال لمشروع تجارى ...

بسم الله الرحمن الرحيم مطلوب ممول أو شريك برأس المال ((( مشروع تجارة مواد التعبئة والتغليف ))) لدى خبرة ممتازة فى هذا المجال وأعلم بكل تفاصيلة نظرا لممارستى له الخمس سنوات الماضية وهدفى هو انشاء معرض كبير سيصبح اكبر معرض بالغربية بمدينة طنطا بمصر ويتم التعامل كموزع لبعض المصانع وكبار المستوردين ووكيل أيضا لبعض المصانع . ✓ وصف المشروع : هذا المشروع يخدم جميع فئات المجتمع حيث لا غنى عن منتجاتنا فى المنازل والمطاعم والكافيهات والماركت والشركات والعيادات والمستشفيات والمحلات التجارية وقاعات الأفراح وحفلات أعياد الميلاد والعقيقة والسبوع وطلبات الأفراح ولوازم محلات الحلوانية ومصانع التعبئة . وينقسم المشروع الى العديد من الأقسام : ١ - قسم الفويل أوالالومنيوم : ويتوفر به حوالى ٣٠ صنف من العبوات الفويل بمختلف الأحجام و رولات الفويل عرض ٤٠سم ويتوفر منها امتار مختلفة ٥ م/١٠م/٢٠م/٣٠م/٥٠م/٦٠م/١٠٠م/١٥٠م/٢٠٠م. وفويل غطاء البوتجاز م ٦٠*٩٠ بأوزان مختلفة . ٢ - قسم الكلينج فيلم : الغذائى : ٣٠سم / ٣٥سم/٤٠سم *١٠٠٠ متر ٣٠سم / ٣٥سم/٤٠سم* ٥٠٠ متر ٣٠سم / ٣٥سم/٤٠سم *٣٠٠ متر ٣٠سم / ٣٥سم/٤٠سم *١٠٠ متر الصناعى : ويتوفر منه العديد من المقاسات والاوزان . ٣ - قسم الفوم : أطباق وزن ٢ك / ١.٥ ك / ١ ك / ١/٢ ك / ١/٤ ك / ١/٨ ك / مدور ك / مدور ص ابيض والوان / علب بورجر / لانش بوكس مقسم / لانش بوكس سادة / اطباق خاصة باللحوم تمتص المياه /......الخ ٤ - قسم البلاستيك : وهذا قسم كبير جدا جدا نتناولة بأختصار ويبدأ من الشوكة والملعقة والسكينة والاكواب والاطباق بمختلف مقاستها والوانها والعبوات البارد والسخن وعبوات تصدير الفواكة ويوجد مقاسات وانواع كثيرة جدا وعبوات الميكروويف .......الخ ٥ - قسم الشنط والاكياس : ويشمل الشنط والاكياس البلاستيك الالوان والزيرو والاسود والمصبغ والهاى والنايلون والسلوفان واكياس لاصقة واكياس كبس واكياس تخزين واكياس تعبئة بقوليات واكياس قمامة للمنازل والمكاتب واكياس نفايات طبية وأكياس مطبوعة وشنط قماش وشنط كرتون وشنط كلوة واكياس عطارة وشنط هدايا وكل هذه الانواع بجميع مقاستها . ٦ - قسم الورق : ويشمل ورق لف السندوتشات المصرى والمستورد وله العديد من المقاسات وورق الجرايد القديم ويستخدمة محلات الشنط الجلدية فى الحشو وورق الزبدة الغذائى ويوحد منه افرخ ورولات وقطع صغيرة . ٧ - قسم الكرتون : ويشمل العلب الكرتون الخاصة بتعبئة الحلويات والتورتة وعلب الكحك والاطباق الكرتونية الذهبى والفضى الخاصة بالحلويات الشرقية والتقديم فى الحفلات وعلب البطاطس وعلب السندوتشات ويوجد مقاسات كثيرة جدا لهذه العلب والاطباق. ٨ - قسم الورقيات : ويشمل عبوات المناديل الخاصة بالحفلات والعزومات للسفرة وعبوات مناديل للكافيهات وبكر للتواليت والمطابخ وعدة انواع اخرى . ٩ - قسم لوازم اعياد الميلاد والحفلات : ويشمل جميع لوازم اعياد الميلاد من اطباق واكواب وشموع وزينة وكل شىء خاص بالحفلات الخاصة المنزلية ولوازم قاعات الافراح . ١٠ - قسم الأكواب الكرتونية : ويشمل الاكواب الكرتونية ذات اليد مقاس 9oz - 7oz - 4oz واكواب بغطاء بلاستيك مقاس 4oz - 8 oz - 10 oz - 12oz - 16 oz + led وعبوات صوص وسلطة بغطاء وعبوات شوربة وعبوات ايس كريمةوعبوات فيشار وعبوات وجبات واكواب بارد للعصائر ولهم ايضا العديد من المقاسات . ١١ - قسم لوازم الحلوانى : ويشمل جميع انواع الحلويات المستخدمة فى تزيين التورتة والنكهات وورق السكر وانواع الفرمسيليا ودقيق المخبوزات والكريمات الخ.... ويشمل ايضا ادوات التزين مثل اكياس الحلوانى والاقماع وورق الكب كيك وقوالب الكب الكيك وعلب التورتة وقواعد التورتة وحوامل الكب كيك وعلب تفريغ الصوصات الخ..... ١٢ - قسم طلبات الافراح والعقيقة : وهذا القسم يتخصص فى تجهيز كشوفات لوازم الافراح التى يطلبها الشيفات المختصة بالطبخ فى الافراح والعقيقة. ١٣- قسم السبوع : ويشمل هذا القسم تجهيز السبوع من العاب وشيكولاتة ولوازم السبوع كاملة من الالف للياء . ١٤ - قسم اللواصق : ويشمل جميع مقاسات واحجام وانواع اللصق المتوفر بالسوق المصرى والمستورد . ١٥ - قسم متعدد : ويشمل الكثير من المنتجات التى لا تنضم للاقسام الاساسية مثل عيدان الشيش طاووق وعيدان اكل البطاطس واستيلر وشاليموهات ووالكوستر والجوانتى الخاص بالمطاعم والفرن واشياء اخرى كثيرة . ١٦ - قسم الموازين والحوامل : ويشمل موازين خاصة بالمحلات التجارية اوزان ٤٠ و ١٠٠ كيلو وحوامل استرتش تجارى ومنزلى ومكن لحام اكياس صغير وشرائط لحام . ١٧ - قسم الطباعة : وهنا نأخذ اوردرات الطباعة على الشنط المتاجر والمطاعم والطباعة على عبوات المناديل ومنتديات السفرة وطباعة اللوجو على مجات الكافيهات وعلى اكواب العصائر البلاستيك والطباعة على الاكواب الكرتونيه والطباعة على منديل الكوستر والطباعة على ملابس عمال المطاعم وغيرهم وكل ما يحتاجه المطاعم والكافيهات والماركات . ١٨ - قسم مواد تعبئة طبى : وهذا القسم خاص بأكواب العيادات والمستشفيات وعبوات بلاستيك مغلفة خاصة بعينات التحاليل وجوانتى بلاستيك و مطاط وبعض أنواع المناديل الخاصة . ✓ المنافسين فى السوق : يوجد بعض المنافسين ولكن لا يوجد منافس يعمل بنفس الشكل والحجم المخطط له حيث ينحصر عملهم على قسم الفوم والبلاستيك ونحن سوف نكون اكبر معرض يعمل فى هذا المجال وسيتوافر عندنا منتجات لم يجدها المستهلك وحتى الأسعار ستكون منافسة للسوق وسنقوم بأحتكار العديد من الأصناف فى المحافظة مما سوف يزيد من اربحنا وبعد مرور فترة كافية من الوقت وتحقيق أعلى شهرة مطلوبة سنقوم بالاستيراد من الخارج . ✓ مكان أقامة المعرض : سوف نقوم بشراء معرض كبير وسيكون الفرع الرئيسى وانشاء ٣ مخازن بيع مباشر بثلاث مناطق مختلفة فى المدينة حتى نضمن تعامل جميع المناطق معنا بجانب عملية التوزيع الداخلى والخارجى ، ويتوفر معرض حاليا مساحة ٢٢٠٠ متر متشطب بالكامل يحتاج فقط الرفوف اللازمة وبعض التعديلات البسيطة والموقع متميز بالمدينة والسعر جيد مقارنة بالمعارض الأخرى من حيث المساحة والتشطيب وهناك معرض اخر ٤٢٠ متر على الطوب الاحمر يحتاج لتأسيس وتشطيب وسوف نتناول الأسعار ومقارنة بينهم أثناء حساب تكلفة المشروع . ✓ السيارات : نحتاج الى عدد ١ سيارة نقل جامبو بقفص حديدى وعدد ١ سيارة نصف نقل بصندوق مغلق وذلك للقيام بعملية التوزيع ولتوصيل طلبيات للبلاد المجاورة . ✓ بعض المصانع التى سوف يتم التعامل معها : مصنع كونو فوم ، مصنع حكيم بلايت ، مصنع المرشدى فوم ، مصنع رويال للبلاستيك ، مصنع شادى باك ، مصنع pet للبلاستيك ، مصنع الحرمين للبلاستيك ، مصنع المصريين للبلاستيك ، مصنع دهب للبلاستيك ، مصنع ديباك الالومنيوم ، مصنع مرحبا الالومنيوم ، مصنع المميزون الالومنيوم ، مصنع المتحدة الالومنيوم ، مصنع ايجيبت باك الاكواب الكرتونية ، مصنع الؤام الاكواب الكرتونية ، مصنع بداية الاكواب الكرتونية ، مصنع sp باك ، بجانب العديد من مصانع الورق والكرتون والورقيات والعديد من كبار المستوردين حيث لدينا قائمة منتجات تحتاج الى مئات الموردين . ✓ فريق العمل ونظام العمل : سوف يكون لدينا فريق مبيعات متميز وله خبرة فى هذا المجال حيث نوفر للمستهلك أفضل خدمة . ✓ مواعيد العمل : فترة صباحية من ٩ص : ٤ عصرا وفترة مسائية من ٤ عصرا : ١١ مساءا . ينقسم فريق العمل بين الفترتين والإجازة الاسبوعية يوم الجمعة ماعدا شهر رمضان لا يوجد به اجازات ويتناوب الموظفين على الاجازات بترتيب معين حتى يظل العمل مستمر . الاجازات الرسمية : عيد الفطر وعيد الأضحى وشم النسيم فقط . ✓ اعداد العمالة المطلوبة : المبيعات عدد ١٨ بائع . عدد ٢ مشرف على المبيعات عدد ٤ عمال تحميل بضائع بالمعرض عدد ٢ عامل نظافة . عدد ٢ كاشير للبيع التجزئة عدد ٢ كاشير للبيع الجملة عدد ١ مسئول مشتريات عدد ١ مراقب عام على على التعبئة والتغليف عدد ٢ محاسبين الجملة والتجزئة عدد ١ مدير للحسابات عدد ٣ امناء مخازن عدد ٦ عمال مخازن عدد ٢ سائقين عدد ٢ مندوبين تسويق عدد ١ مندوب تفاوض مع الشركات . عدد ١ حارس امن ليلى . ✓ مواسم العمل : هذه المنتجات مطلوبه بأستمرار طوال العام ولكن يوجد فترات يزاد الطلب اكثر عليها مثل شهر رمضان الكريم حيث يزداد طلب الجميعات الخيرية وموائد الرحمن على عبوات ومستلزمات توزيع الطعام وايضا موسم عيد الاضحى وموسم الصيف بصفة عامة نظرا لزيادة عدد الحفلات وطلبات الافراح بكثرة . ✓ حساب التكلفة للمشروع : إجمالى رأس مال المشروع : ٣٥.٠٠٠.٠٠٠ م ج مصرى اى ما يقابل حوالى ٧.٥٠٠.٠٠٠ ريال سعودى ، مقسمين كالتالى : تكلفة رأس المال الثابت : المعرض : كما عرضنا سابقا عن توفر معرض معروض للبيع مساحة ٢٢٠٠ متر ثلاث ادوار متشطب سوبر لوكس مطلوب مبلغ ٢٧.٠٠٠.٠٠٠ جنيه مصرى قابل للتفاوض . ومعرض اخر مساحة ٤٢٠ متر دورين على الطوب الاحمر يحتاج لتشطيب وتأسيس مطلوب ١٦.٥٠٠.٠٠٠ جنيه مصرى فحينما نقارن فرق المساحة والتشطيب والسعر نجد أن المعرض الأول افضل بكثير . وفى كلا الأحوال مجرد شراء معرض يعتبر استثمار جيد جدا لان السعر بيزيد عام بعد عام ياعنى بعد مرور عدة سنوات ستجد سعر المعرض كمثال ٣٥ مليون جنيه وهكذا فالاستثمار العقارى مربح ، فحين لو قمنا بأستجار معرض كبير بموقع رئيسى سيكون قيمة الإيجار حوالى ٥٠ الف جنية شهرى وبعد مرور ٢٠ عام كمثال يعتبر انك دفعت سعرة ولكن فالنهاية لم تستفاد شىء. تكلفة الرفوف وتجهيز المكان للعمل وتجهيز المخازن وتأمينها يتراوح فى حدود ٣٠٠.٠٠٠ ج ✓ السيارات : على اخر اسعار سعر السيارة الجامبو ٥٠٠.٠٠٠ ج والسيارة ربع نقل ٢٥٠.٠٠٠ ج وإضافة مصاريف تركيب الصناديق والتراخيص حوالى ٢٥٠٠٠ ج ✓ حساب تكلفة رأس المال العامل : البضائع : نحتاج الى رأس مال بضائع لا يقل عن ٥.٠٠٠.٠٠٠ جنيه مصرى للمعرض والمخازن قابلة للزيادة لاستغلال اى فرصة لذلك لابد من وجود احتياطى نقدى . ✓ احتياطى نقدى : إجمالى رأس المال ٣٥.٠٠٠.٠٠٠ ج - ٢٨.٠٧٥.٠٠٠ ج ثوابت - ٥.٠٠٠.٠٠٠ ج رأس مال عامل = المتبقى ١.٩٢٥.٠٠٠ ج نعتبر هذا المبلغ احتياطى نقدى . ✓ حساب الإيرادات : الإيرادات اليومية المتوقعة على أساس دراسة وخبرة السوق لعدة سنوات : ١٠٠.٠٠٠ ج مبيعات جملة وتوزيع ويكون متوسط ربحها ١٥ ٪ اى ١٥٠٠٠ ج . ١٥.٠٠٠ ج مبيعات نصف جملة ومتوسط ربحها ٢٠٪ اى ٣.٠٠٠ ج . ١٠.٠٠٠ ج مبيعات تجزئة وربحها متوسط ٢٥ ٪ اى ٢.٥٠٠ ج . ١٠.٠٠٠ مبيعات حفلات ومتوسط ربحها ٣٥ ٪ اى ٣.٥٠٠ ج . إذن إجمالى المبيعات اليومية متوسط ١٣٥.٠٠٠ ج وربح يومى ٢٤.٠٠٠ ج اى متوسط ١٧.٧٦٪ . المبيعات الشهرية والأرباح : ١٣٥.٠٠٠ مبيعات * ٢٦ يوم = ٣.٥١٠.٠٠٠ ج ٢٤.٠٠٠ ربح * ٢٦ يوم = ٦٢٤.٠٠٠ ج المبيعات السنوية والأرباح : ٣.٥١٠.٠٠٠ مبيعات * ١٢ شهر = ٤٢.١٢٠.٠٠٠ ج ٦٢٤.٠٠٠ ج ربح * ١٢ شهر = ٧.٤٨٨.٠٠٠ ج ✓ حساب التكاليف المتغيرة : العمالة : ٦٥.٠٠٠ ج المخازن : ٥.٠٠٠ ج المرافق : ٣.٠٠٠ ج وقود وصيانة السيارات : ٣.٥٠٠ ج نثريات : ١.٠٠٠ ج الاجمالى ٧٧.٥٠٠ ج * ١٢ شهر = ٩٣٠.٠٠٠ ج سنوى. ✓ حساب صافى الأرباح السنوية : ٧.٤٨٨.٠٠٠ ج إجمالى الأرباح _ ٩٣٠.٠٠٠ ج مصاريف سنوية = ٦.٥٥٨.٠٠٠ ج . خصم ١٠ ٪ ضرائب بقيمة ٦٥٥.٨٠٠ ج ٦.٥٥٨.٠٠٠ - ٦٥٥.٨٠٠ ضرائب = ٥.٩٠٢.٢٠٠ ج ونخصم أيضا متوسط ٤٠.٠٠٠ ج ضرائب عقارية صافى الأرباح ٥.٨٦٢.٢٠٠ ج مقابل الريال السعودى يصبح ١.٣٠٢.٧١١ ريال سعودى . ✓ معدل استرداد رأس المال العامل : عام واحد من بداية العمل يتم استرداد رأس المال العامل . معدل استرداد رأس المال الثابت : خمس سنوات معدل استرداد رأس المال الثابت ومع زيادة نسبه المبيعات عام بعد عام فمن الممكن استرداد فى خلال ٣ سنوات فقط . هذه المعدلات متوسطة ويمكن تحقيق أرباح اكثر بكثير بأذن الله ومع بداية الاستيراد من الخارج سوف يزيد الربح على الأقل الضعف والله الموفق و المستعان .والمشروع مضمون لان أغلبية رأي مال المشروع فى شراء المعرض مما يعنى ان فى حالة التصفية لاقدر الله ستسترد ٩٠ ٪ من رأس المال . ✓ نظام الشراكة : النظام الاول : يتم تقاسم صافى الأرباح السنوية كالتالى ٨٠٪ لكم و ٢٠ ٪ فى مقابل إدارة المشروع وتحمل أعباء العمل . وسيتم عرض جميع الحسابات عليكم بعد كل جرد كل ثلاث شهور ولكم حق ارسال محاسب كل نهاية جرد سنوى يراجع الحسابات بنفسه ويقدم التقرير لكم . ومن الناحية القانونية والثقة فى التعامل ففى حالة الموافقة على المشروع سوف ارسل لكم جميع بيناتى الشخصية وتستعلم عن طريق اى وسيط بمصر وبعد ذلك ننسق نظام العقود وكل شيء ثم أتى لكم لأكمال باقى الإجراءات . النظام التانى : ويعتبر نظام تمويلى لمدة محددة مثال ٢٠ عام هيكون ربحك مليون ريال سنوى ثابت مع زيادة سنوية ٥ ٪ مع احتفاظك بقيمة رأس المال تستردهم فى نهايه المدة المذكورة فى العقد وهتكون الضمانات كمبيلات بالارباح السنوية ورأس المال وعقد تمويل ومشاركة فالارباح وسأكون انا المسئول بالكامل عن كل شىء . النظام الثالث : ويعتمد على ايجار معرض كبير بجانب ايجار المخازن ويكون بنفس النظام الاول او الثانى ورأس المال سيكون ٢.٥٠٠.٠٠٠ ريال سعودى فقط . واتمنى من الله ان تنال الدراسة اعجابكم . شكرا لكم للجادين التواصل عبر واتساب ٠٢٠١٢٨٧٦٨٥١٣١